- Agence Immobilière Auby, Libercourt
- Vente
- Pas de calais
- Henin beaumont
- MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES JARDIN
Référence : 80
Calculette
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219 500 €
MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES JARDIN
Description de l'offre
Votre agence immobilière CÔTÉ IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à HENIN-BEAUMONT à proximité immédiate du centre-ville, en retrait de rue au calme (sens unique), maison d'architecte à la décoration actuelle et soignée.
Elle vous offre, beau hall d'entrée desservant le salon-salle à manger avec parquet, cuisine équipée moderne et récente avec coin repas, cellier.
Aux étages, 3 grandes chambres dont 2 avec placards et point d'eau (possibilité suite parentale), salle de bains, toilettes séparées, bureau.
Le sous-sol est aménagé avec une buanderie équipée, un second bureau (ou chambre d'appoint) et une pièce salle de jeux (sport, jardin d'hiver, etc), et partie atelier/chaufferie.
A l'extérieur vous retrouverez un vaste jardin de 700m2 arboré et bien exposé avec terrasse.
LES GROS PLUS : toiture et façade neuves, possibilité de construire des garages ou un deuxième logement sur la parcelle (accès indépendant existant et déjà séparé au cadastre).
COUP DE COEUR ASSURE ! Beaucoup de charme ! A 2 pas des commerces, écoles, parc, gare et axes autoroutiers A1 / A21 / A26 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 417 Wh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 62110
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 826 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 219 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 628 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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CÔTÉ IMMO
Auby (59950)
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